Принудительная компенсация за незначительную долю.

Очень часто на практике возникает вопрос, как подлежит разделу имущество, если например, это малогабаритная квартира? Здесь интересно знать свежее мнение арбитров.

Так в одном деле истица просила признать за собой право выкупа спорной доли супруга в 3,9 м (общая 45 м). Районный суд удовлетворила иск, но апелляция и кассация

отказались отдавать долю супруга, потому что «это для обоих это единственное жилье».

Верховный суд отменяя решения, напомнил о юридически значимых обстоятельствах в таком споре:

➖может ли ответчик проживать в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих бóльшую долю (ответчик был домашним абьюзером, со вступившим решением мирового судьи);

➖есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле (не обязательно);

➖есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества (ответчик не был зарегистрирован в спорной квартире, воспитании детей не принимал);

С такими аргументами Верховный суд направил дело на новое рассмотрение в апелляцию.

Источник: ВС РФ