Неудачная сделка

Сегодня я хотела бы поделиться историей из своей практики. Связана она была с приобретением дома посредством материнского (семейного) капитала. Об особенностях таких сделок я писала ранее (https://www.9111.ru/questions/7777777772075592/).

Ситуация была следующая. Гражданка решила приобрести дом с земельным участком за счет средств материнского (семейного) капитала. Сговорились с продавцом в цене и отправились в МФЦ, где им подготовили договор и зарегистрировали сделку. Однако при изучении документов не учли такого факта, как то, что дети в семье покупателя были не рождены, а усыновлены, и с момента усыновления не прошел срок в три года. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств по этой причине. То есть продавец недвижимости дом продала, а денег за него не получила. И возможностей их получить по заключенному договору у нее не было.

Граждане столкнулись с необходимостью признавать сделку недействительной. Я готовила исковое заявление, которое впоследствии было удовлетворено судом, сделка признана недействительной.

При совершении таких сделок советую обязательно сначала проконсультироваться с юристом, чтобы избежать таких последствий.