Почему не оформляют земельный участок бесплатно?

Рассмотрим ситуацию, когда на одной из улиц имеются два собственника земельных участков и так получилось, что одному из собственников оформили земельный участок бесплатно в собственность. При обращении в муниципалитет другого собственника предложили участок выкупить. Соответственно у второго собственника земельного участка возникает вопрос: почему не предоставляют такой участок бесплатно? Попробуем разобраться с данным вопросом в настоящей статье. Также учитываем, что у обоих собственников на земельных участках построен дом.

Собственники дома, расположенного на муниципальном земельной участке, имеют право на приобретение земельного участка в собственность. Но это происходит не всегда бесплатно.

Например, участок можно получить бесплатно, если право собственности на дом возникло до введения в действие Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года, или после этой даты, но если дом перешел по наследству, а умерший получил его как раз до введения в действие Земельного кодекса.

Также бесплатно земельный участок перейдет в собственность, если земля была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования.

Скорее всего, у собственников домов разные условия и ситуации, хоть и живут такие собственники рядом. В такой ситуации нужно уточнить в администрации – подайте письменное обращение, укажите свой домашний адрес, ответ вам должны направить в течение 30 дней.

Правовое обоснование: п.4, 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ