Можно ли взять ипотеку, если у вас есть кредиты?

Можно, но банк будет проверять Вашу кредитную историю.

И критично или будет являться причиной отказа, не наличие кредитов, а именно просрочки по платежам.

Но, не переживайте, можно обратиться к брокеру (я могу подсказать контакты надежного брокера), который Вам подскажет, оформит все документы, научит что говорить, чтобы Вы взяли максимально большой размер ипотеки (берут такие ипотеки- что бы купить доходную недвижимость, которая платит сама за себя- я именно так и сделала).

Напомню, что у меня 2 доходные квартиры в Санкт-Петербурге и кто хочет так же –обращайтесь.