Если риелтор по договору оказания услуг нашел квартиру

Если риелтор по договору оказания услуг нашел квартиру для долгосрочной аренды, но собственник по истечении одного месяца попросил съехать, то можно ли вернуть комиссию, уплаченную риелтору? На что можно сослаться при составлении претензии?

Подробнее ➤

В описанной ситуации правовых оснований для возвращения комиссии риелтора (платы по договору об оказании риелторских услуг) нет, поскольку риелторские услуги были оказаны надлежащим образом (квартира найдена).

Если в нарушение условий договора аренды

(жилищного найма) арендодатель (наймодатель) требует освободить жилое помещение, полагаем, квартиросъемщик может предъявить ему претензию о возмещении понесенных убытков (ст. 15 ГК РФ), в том числе уплаченной по договору об оказании риелторских услуг комиссии.

Однако окончательное решение по вопросу о взыскании такого рода убытков может принять только суд с учетом конкретных обстоятельств дела.

В судебной практике имеются случаи отказа во взыскании убытков с собственников помещений по схожим обстоятельствам

Подробнее ➤

Подробнее ➤

https://internet.garant.ru/services/arbitr/link/312948967