Порядок направления претензии

Часто бывает так, что фактический адрес арендатора не соответствует юридическому, поэтому в договоре рекомендуется указать почтовый адрес и фактический адрес арендатора, а в тексте договора указать, что претензия будет направлена на два адреса.

Дополнительно в договоре может быть указан срок, в течение которого арендатор должен устранить нарушение и уведомить об этом арендодателя (например, один месяц со дня получения претензии).

Однако необходимо помнить, что этот период времени будет зависеть от характера и серьезности нарушения, поэтому не всегда возможно заранее оценить масштаб нарушения и предусмотреть этот период.

Поэтому такая ситуация не всегда в интересах арендатора. Например, если вы установите крайний срок в один месяц, арендатору может не хватить времени на текущий ремонт арендованного жилья.