Ошибки при покупке новостройки, и как их избежать

И застройщик, и дольщик заинтересованы в том, чтобы современный дом был сдан вовремя и с надлежащим качеством. Так покупатель получает хорошее жилье, а строительная компания прибыль. Но радость дольщика может быть омрачена из-за ошибок при покупке новостройки.

Неправильный выбор района

Многие люди подыскивают себе жилье в том районе, где живут годами. Но стоит обратить внимание и на другие районы, в которых активно идет строительство.

Возможно, в новом районе будет в скором времени построена станция метро, или есть большой парк и хорошая больница. Не стоит отметать предложения купить новостройку выгодно только потому, что это другой район города.

Тип дома

Многие покупатели хотели бы купить только кирпичную новостройку, и ошибаются. Во-первых, кирпичная новостройка будет стоить дороже панельки или монолита. А во-вторых, современные панельные дома нельзя сравнивать с панельками из прошлого века.

Лучшие показатели по тепло-и шумоизоляции сегодня показывают монолитно-каркасные новостройки, которые и стоят не слишком дорого, и выглядят очень красиво.

Новостройка на стадии котлована

Новостройка на котловане стоит примерно на 30%, но такая сделка имеет и свои риски. Многие покупатели боятся рисковать и вкладываться в квартиру на старте продаж, и совершают ошибку, которая стоит денег.

Если выбрать проверенного, надежного застройщика, который уже успел сдать не один проект, рисков не будет. Квартира же в уже сданном доме стоит слишком дорого, да и выбора планировок в таких домах практически нет.

Инфраструктура района

Хотя сегодня одновременно с жилыми домами возводят и всю необходимую инфраструктуру, часто случается, что жильцы проживают в домах, что говорится, в чистом поле.

Чтобы не оказаться в таком положении, следует выяснить каковы планы города касательно благоустройства нового массива. Возможно, что в скором времени район станет перспективным и даже престижным.