В каких городах России подешевела аренда квартир

По итогам января 2023 года Москва заняла лидирующие позиции по снижению цен на долгосрочную аренду квартир в течение года. Аналитики Avito Real Estate назвали города в России, где арендное жилье дешевле и дороже, в своем исследовании.

По оценкам экспертов, средняя арендная плата в столице снизилась на 21,4% по сравнению с январем 2022 года до 55 000 рублей в месяц.

На втором месте Санкт-Петербург, где средняя стоимость аренды жилья снизилась на 10% в год до 27 000 рублей в месяц.

В тройке лидеров также находится Ленинградская область, которая опустилась на 4,8% до 20 тысяч рублей в месяц.

Между тем по всей России стоимость долгосрочной аренды квартир выросла за год на 25%.

Наибольший рост цен наблюдался у арендованных трехкомнатных квартир – в среднем на 33,3%, ежемесячный прирост до 40 000 рублей. Стоимость «двушек» также значительно выросла — на 31,8% до 29 000 рублей.

Ростов-на-Дону стал городом, где цены на арендное жилье выросли наиболее значительно - средняя арендная плата здесь выросла на 23,5% до 21 000 рублей в месяц.

На втором месте по этому показателю — Воронеж (рост на 21,4%, до 17 000 рублей в месяц), на третьем — Омск (рост на 20%, до 18 000 рублей в месяц). В течение года только в Новосибирске и Краснодаре средние арендные ставки не изменились, отмечают эксперты.

Ранее аналитики ЦИАН установили, что в январе 2023 года арендная плата за квартиры продолжила снижаться в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.

Эксперты объясняют такую ​​динамику увеличением предложения на рынке арендного жилья. По словам риелторов, в этом году количество объектов, доступных для выбора, увеличилось на 70-86%.