7.4М
Наследники квартиры, которая куплена за материнский капитал
Рассмотрим ситуацию, когда квартира приобретена за материнский капитал. Но отец семейства погибает, а завещание не написано. Соответственно, у матери семейства возникает вопрос: а будет ли наследницей мать ее мужа (свекровь)? Примечание: мать мужа жильем обеспечена.
В случае отсутствия завещания имущество распределяется между родными умершего в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.
Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Все указанные лица имеют равные права на наследство. И тут значения не имеет, обеспечены они жильем или нет. А также не имеет значения то, совместно ли они проживали с наследодателем.
Вывод
Когда умерший супруг не оставил завещание, то мать супруга будет наследовать спорную квартиру наравне с ней и детьми.
Надо отметить, что тут важно понимать, что в наследственную массу войдет не вся квартира, а только та доля, которая принадлежала умершему супругу. Доли детей и матери семейства так и останутся за ними. Таким образом, у матери мужа окажется совсем маленькая доля в квартире.
Также мать супруга может оформить отказ от наследства, но принудить или обязать через суд никто ее не может. В качестве варианта невестка может предложить выкупить долю свекрови.
Правовое основание: ст. 1142 ГК РФ.
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Статья была полезна?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Вот наше "справедливое" законодательство. Дочь с зятем взяли ипотеку в банке, я дала им половину денег. Тянутся, работают на двух работах. Стараемся детишек обеспечить жильём в будущем (я имею ввиду своих внучат), а в результате: случись (не дай бог) что с зятем, свекровь явно оттяпает его долю.Хоть она и мизерная.
Ну, если бы не вы, а свекровь помогла деньгами, вы бы тоже оттяпали. Или, дайте угадаю - оттяпает именно свекровь, а вы - на законном основании получили бы причитающуюся вам долю. Угадала? Явно прослеживаются неприязненные отношения между сватьями.
Я бы на вас посмотрела, когда вы бы дочери полтора миллиона дали на покупку квартиры и не волновались, что сторона её мужа оттяпает полквартиры. Или вы добренькая и готовы дарить квадратные метры всем? Или денежки? К сожалению, наши законы такие , если семья берёт ипотеку, то доли распределяются поровну между супругами. Да, отношения неприязненные. Сваты продали несколько объектов недвижимости и не наделили сына ни крохой, зато дочь получила половину доли их квартиры. Так где же справедливость? Дочери дали, а сын как хочешь. А сыну зачем - по-сути чужая тётя наделила долей.
99% вы свекровь. А что же вы, добренькая, не предположили, что если бы деньги дала свекровь, то Виктория бы написала отказ от наследства? Я бы только так поступила.
Так оформите расписку, чтобы подтвердить передачу денег или договор займа, если так переживаете за свои денежные средства.
Риэлтор посоветовала оформить договор дарения денег на покупку квартиры. И зарегистрировать его в МФЦ со всеми остальными документами купли-продажи. Но сейчас уже я думаю, что это-филькина грамота была.
Риэлторы же часто не имеют юридического образования, согласно п. 2 ч. 2 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Поэтому есть смысл обратиться к нотариусу с этим вопросом, нотариус в отличие от риэлтора обладает юридическим образованием и сможет удостоверить договор дарения. Так Вы сможете подтвердить факт безвозмездной передачи денежных средств своим детям и никакого МФЦ не потребуется.