Наследник забросил 1/2 жилого дома: какие меры предпринять ?

В деревенских условиях я не раз наблюдала картину, когда ½ жилого дома эксплуатируется и содержится в надлежащем и даже в очень неплохом состоянии. А вторая половина пустует и разрушается, такая часть жилого дома часто имеет наследников, которые попросту ее не содержат. В результате такого халатного содержания своей части жилого дома вторая часть дома тоже может разрушаться, не сохранять тепло. Конечно, у собственников второй половины дома возникает вопрос: какие правовые меры можно предпринять в отношении нерадивого собственника? Попробуем разобраться в настоящей статье.

При пользовании жилым помещением надо соблюдать права и интересы всех проживающих в нем людей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и другие требования закона.

Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей и бесхозяйственно обращается с жильем, допускает его разрушение, местная администрация может предупредить его о необходимости устранить нарушения. Если нарушения влекут за собой разрушение помещений, администрация может назначить срок для ремонта пострадавшего помещения.

В случаях, когда собственник после такового предупреждения ситуацию не исправит, муниципалитет имеет право обратиться в суд. По исковому заявлению администрации суд может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой бывшему собственнику вырученных от продажи средств (за вычетом расходов на исполнение судебного решения).

Решить разобранную в настоящей статье проблему можно путем обращения в местную администрацию. А также можно обратиться в суд с исковым заявлением о компенсации вреда, причиненного вашему имуществу из-за ненадлежащего содержания второй половины дома.

ВАЖНО ПОМНИТЬ: подать в суд иск о продаже жилья с торгов может только муниципалитет. Граждане, которые испытывают проблемы из-за нерадивых соседей, не содержащих жилье в надлежащем состоянии, к сожалению, не обладают правом подачи такого иска. Но граждане могут подать обращения в администрацию с жалобой на ненадлежащее содержание соседом своей части жилого дома.

Правовое обоснование: п. 4 ст. 17 ЖК РФ, ст. 293 ГК РФ