Обязан ли застройщик оплатить съемное жилье при просрочке сдачи квартиры?

Друзья, привет!

Рассмотрим вопрос взаимоотношений дольщиков и застройщиков в вопросе съёма временного жилья во время строительства. Обязан ли застройщик его оплачивать своим дольщикам?

Верховный суд дал интересные разъяснения. Застройщик должен оплачивать съёмное жильё дольщикам, если задерживает сдачу квартиры в результате долгостроя.

Пример. Женщина переехала из глубинки и решила купить жилье в мегаполисе. Нашла работу, сняла жильё как временное и заключила договор на строительство однокомнатной квартиры.

В договоре был прописан четкий срок сдачи жилья (вместе с отделкой). Однако строительная компания задержала сроки сдачи дома более чем на год. И все это время женщина вынужден была арендовать съемное жильё и нести непредвиденные расходы. В суде она истребовала взыскания этих расходов со строительной компании.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, но следующий суд решение отменил и отказал во взыскании расходов, мотивируя это тем, что истица могла проживать все это время в регионе, откуда она переехала.

Вышестоящая судебная инстанция поддержала это решение.

Но Верховный суд поставил точку в споре. В своём решении суд указал, что если бы застройщик сдал жильё в срок, то женщина не пришлось бы снимать жильё ещё год. В связи с этим застройщик обязан оплатить женщине эти расходы.

Это важное решение имеет значение, поскольку часто такие споры рассматриваются в судах.

Друзья, были ли у вас и у ваших знакомых случаи, когда застройщик задерживал сдачу дома на длительный срок и получили ли вы с него компенсацию?

Пишите в комментариях.