Как мечты о море, чуть не лишили Елену квартиры и денег…

Итак, начнем.. Елена, планировала переезд в Краснодарский край, думала приобрести там домик на берегу моря, дочь имеет достаточно серьезные заболевания, поэтому жизнь в теплом климате пошла бы ей на пользу.

В связи с этим, Елена решила на продажу своей квартиры, к ее счастью покупатель нашелся быстро. Заключили договор, согласно которому часть денежных средств Елена получает наличными в день подписания договора, а другую часть она получает из Пенсионного фонда (материнский капитал). На том и договорились..

Елена подыскала себе уютный домик в теплых краях, и активно планировала переезд, однако деньги ей так и не поступили. Начав разбираться, Елена узнала, что денежные средства Пенсионный фонд ей не переведет, в связи с тем, что дом, в котором находится спорная квартира, несколько лет назад признан аварийным.

Тогда Елена обратилась к покупателям, с просьбой расторгнуть договор, на что получила отказ, более того, в ответе на претензию, ей поступил ответ о том, что раз она скрыла тот факт, что дом находится в аварийном состоянии, значит именно она нарушила условия договора, и исходя из этого стоимость квартиры должна быть уменьшена (!)

На минуточку, факт признания жилого дома аварийным, ей был неизвестен. Сторона ответчика никаким образом не желала признавать сделку недействительной и не считала себя стороной, нарушившей условия договора. Хотя ситуация очевидна, условия Договора нарушены, оплата не поступила, соответственно сделка должна быть признана недействительной.

Однако в судебном заседании, представитель решил бросить своего доверителя, поэтому сторона ответчика, оставшись без поддержки сама попросила о мировом соглашении по расторжению договора купли-продажи.

И все вернулось на круги своя…