8.3М
Льготная ипотека для многодетных семей
В настоящее время я стала замечать, что многодетных семей становится все больше и больше. Даже некоторые из друзей решаются на третьего ребенка, поэтому данная тема будет актуальна всегда. Приобретается жилье чаще всего в ипотеку, крайне редко жилье получают в дар, по наследству или покупается по договору купли-продажи за всю сумму.
Ипотеку по льготной ставке могут получить семьи при рождении у них первого ребенка и последующих детей в период с 2018 года до конца 2022 года. Если в семье есть ребенок-инвалид, можно получить господдержку независимо от времени его рождения.
Жилье должно быть куплено на первичном рынке (у юридического лица в новостройке), первоначальный взнос должен быть не менее 15%, а сумма кредита не больше 6 млн. рублей (12 млн. руб. для Москвы, Московская обл, Санкт—Петербурга и Ленинградской области).
Льготная ставка – 6 %, а сами банки совместно с застройщиками могут делать ее еще ниже. А жители Дальневосточного округа из сельских районов могут взять ипотеку под еще меньший процент – 5% и даже на вторичном рынке (при рождении второго и последующих детей с 2019 года до конца 2022 года).
Ипотечный кредит нужно поспешить оформить до 31 декабря 2023 года.
Правовое обоснование: Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 года № 1711
Статья была полезна?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Какие бы заманчивые условия ни сулила льготная ипотека для многодетных семей, это все равно кредит. Да, государство субсидирует ставку и поможет закрыть часть долга, но отдавать большую часть все равно придется самой семье. Поэтому банки оценивают многодетных заемщиков не менее тщательно, чем одиночек.
Главное требование – это платежеспособность. У одного или обоих родителей должен быть стабильный доход, которого хватит на ежемесячный взнос. В случае с многодетными семьями менеджеры банка, принимая решение, могут оказаться даже более требовательными, ведь родители должны обеспечивать не только свои потребности, но и своих детей. Так что, чем ближе сумма ежемесячного платежа подбирается к половине семейных доходов, тем больше шанс получить отказ.
Второй важный критерий, по которому оценивают потенциального заемщика, дисциплинированность. Банк обязательно сделает запрос в бюро кредитных историй и узнает все о финансовом прошлом человека. Чем аккуратнее вы отдавали долги и обращались с кредитками, тем выше шанс на успех. При этом если человек всю жизнь сознательно избегал долгов, это может только насторожить менеджеров: неизвестно, как поведет себя заемщик в непривычных финансовых обстоятельствах.
Благодарю за мнение относительно данного вопроса
Спасибо за информацию очень
Интересно. Спасибо за полезную информацию