Можно ли сдать в аренду часть земельного участка

Несомненно, гражданин может сдать в аренду часть своего земельного участка, законом это не запрещено. Но следует учесть некоторые особенности при заключении договора. В нем должны быть указаны данные, позволяющие определить имущество, подлежащее передаче арендатору. При отсутствии этих данных в договоре аренды он будет считаться не согласованным сторонами, а значит будет недействителен.

Так что для заключения договора аренды вам необходимо определит графически, какую именно часть земельного участка вы передаете в аренду. Таким документом будет межевой план, в котором указывается сведения о части земельного участка или нескольких частях участка, которые вы отдаете в аренду.

Таким образом, при передаче в аренду части земельного участка и оформлении договора аренды необходимо обратиться к кадастровому инженеру для получения координат той части участка, которую собираетесь сдавать в аренду. Ответственность арендодателя за действия арендатора законом не предусмотрена. Так что арендатор лично несет ответственность за возможные незаконные действия на арендуемом земельном участке.

Правовое обоснование: ч. 2 ст. 607 ГК РФ, ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ