Советский паспорт и оформление сделки: случай из практики

Любопытный случай был у меня недавно.

Приходит на консультацию бабушка, 79 лет. Хочет оформить куплю - продажу дома, и говорит, что никто из юристов не может ей помочь.

Пытаюсь понять в чем дело. Оказывается, у нее на руках советский паспорт, по которому она не может оформить переход права собственности.

В соответствии с указами Президента Российской Федерации от 21.12.1996 № 1752 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации» и от 19.10.2005 № 1222 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации» основными документами, удостоверяющими личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, являются паспорт гражданина Российской Федерации (заграничный паспорт), дипломатический паспорт и служебный паспорт.

Предлагаю сменить паспорт - категорически нет.

К нотариусу идти тоже вариантов нет - требуют для подтверждения личности паспорт РФ. В паспорте фотографии по достижению возраста 45 лет нет. Вклеить его сейчас нельзя.

Решила узнать, сколько таких случаев то в РФ.

На 2020 года в границах нашей страны проживает около 350 тысяч человек, которые не осуществили замену паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина РФ. Большая часть из них, это люди, которым исполнилось 45 лет до развала СССР, которые решили не менять паспорт. Цифра указана примерно, исходя из количества пенсионеров Пенсионного фонда, которые не заменили свои документы.

Немало людей. Многие из них менять паспорт не хотят по некоторым причинам.

Что же я предложила бабушке.

Вариант 1. После смерти бабушки, домовладение перейдет по наследству ее детям, у которых паспорта РФ, они и смогут продать.

Вариант 2. Заключить договор купли - продажи с человеком, отдать ему ключи. А покупатель затем идет в суд с иском о признании сделки действительной.