В России скоро начнут строить многоэтажные здания из дерева

По планам Минстрой внедрит правила для строительства деревянных домов до 12 этажей к 2024 году, а также внести изменения в нормативы до конца 2023 года, сообщает газета "Известия". В настоящее время уже разрабатываются первые проекты, включая гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.

Однако массовое строительство деревянных домов пока вызывает определенные сомнения. С одной стороны, современные технологии обеспечивают высокую прочность и огнестойкость древесины, но эксперты указывают на осторожность общества по отношению к таким домам.

Для расширения использования деревянных конструкций в строительстве планируется провести исследования и опыты в 2023 году, а также внести изменения в строительные нормативы. К 2024 году Минстрой планирует внедрить правила для строительства деревянных домов до 12 этажей. При этом уже сейчас разрабатываются первые проекты, которыми занимается компания ГК CLT Development, включая гостиничные комплексы в различных регионах России.

Многоэтажные здания, построенные из деревянных CLT-панелей, могут быть возведены в любых климатических условиях России, так как этот материал выдерживает высокие нагрузки и обладает достаточной прочностью для несущих конструкций. Такие проекты обладают высокой скоростью возведения (в 2,5 раза быстрее, чем по классической железобетонной технологии) и энергоэффективностью.

Однако существуют опасения, связанные с пожарной безопасностью. Но современные технологии строительства и защиты древесины от биопоражений и пожаров значительно продвинулись за последние годы, что делает деревянные дома безопасными при соблюдении правил строительства и эксплуатации. Кроме того, в процессе возведения многоэтажек из клееного бруса применяются противопожарные меры, такие как использование негорючей каменной ваты при отделке фасадов.

Деревянные многоэтажки могут быть актуальны в регионах, где есть избыток пиломатериала и одновременно существует дефицит материалов для каменного строительства или проблемы с логистикой доставки таких материалов. В небольших населенных пунктах, где отношение к каменным и деревянным домам менее предубежденное, деревянные дома могут быть востребованы.

Однако массовое строительство деревянных домов в настоящее время вызывает определенные трудности. Большинство застройщиков не имеют опыта работы с деревянными конструкциями, что требует изменения бизнес-процессов, разработки новых проектов, изучения технологий и привлечения специалистов. Деревянные многоэтажки могут стать привлекательными, если они значительно дешевле каменных аналогов, однако на начальном этапе спрос на квартиры в таких домах может быть невысоким. Поэтому потребуются дополнительные меры стимулирования спроса со стороны потребителей.

Изображение сгенерировано нейросетью
Источник новости: https://clck.ru/34UQTA