Выкуп помещения за долги. Что теперь делать?

Друзья, помогите советом. Человек задолжал N..ую сумму денег. Начал отдавать имуществом, которое у него есть. У меня на руках договор купли-продажи склада, т.е я купила у него склад, тем самым мне он отдал часть долга. Такой склад стоит около 1млн.руб. Но его никто не покупает, (уже 4 года висит на Авито и Юла), т.к. находится в не совсем "удобном" месте города и вся территория, где находится склад, поделена на 2 хозяина (один из них я). Что делать? Предъявить бывшему хозяину я не могу, склад мой теперь((((( может кто подскажет?