Справедливая отмена решения суда первой инстанции

Согласно оспариваемому акту, суд первой инстанции посчитал справедливым и достаточным действие истца по отправке почтой продавцу согласия на его предложение о приобретение доли земельного участка в крупном фермерском хозяйстве. Судом было решено перевести права покупателя земельного участка на истца.

Согласно позиции потенциального покупателя никаких других обязанностей доказывания его готовности покупки закон не вменяет.

Такими доказательствами направленные на возможность приобретения долей в недвижимости со стороны сособственника могут быть внесение суммы покупки на депозит нотариусу, подготовка проекта договора купли-продажи, направление его копии продавцу, согласование с продавцом даты, времени и места заключения договора продажи долей.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда учла доводы адвоката КА «Формат» о том, что истцу достоверно было известно о продаже ответчиком недвижимости, посчитала, что такое поведение сособственника не может защищаться судом и решение первой инстанции отменила.