Останется ли пенсионер жить в квартире , если оформит ренту?

Одиноко проживающие пенсионеры довольно часто задумываются о заключении договора ренты и в связи с этим у них могут возникнуть следующие вопросы: а останусь ли я жить в квартире, если оформлю данный договор? Какие льготы у меня сохранятся? В настоящей статье постараюсь коротко ответить на этот вопрос.

По договору пожизненного содержания с иждивением вы,как получатель ренты, передадите свою недвижимости в собственность другому человеку (плательщику ренты) , а он обязуется до самой смерти обеспечивать вас жильем, питанием, одеждой, уходом и лечением. Точный перечень того, что должен делать плательщик ренты, надо будет прописать в самом договоре.

• Важно понимать, что после заключения договора право собственности на жилое помещение перейдет к плательщику ренты, и вы уже не будете собственником квартиры. Если вы хотите проживать в этой квартире, то это обязательно нужно прописать в договоре.
• Все расходы по содержанию жилья ложатся на плечи нового собственника – плательщика ренты. Он оплачивает ремонтные работы, налоги, коммунальные платежи. Однако перед подписанием договора следует обязательно убедиться, что все эти траты плательщик «не повесил» на вас.
• Получение бесплатных услуг, в том числе посещение социального работника зависит нестолько от статуса - участник или инвалид ВОВ, инвалид боевых действий и.т.д – но и от уровня дохода. Для Московской области он не должен быть больше полутора величин прожиточного минимума. А если ваш доход превышает установленный минимум, то на бесплатные услуги социального работника можно не рассчитывать. За них придется доплачивать дополнительно. При этом после заключения договора на содержание с иждивением в качестве вашего дохода будет учитываться не только пенсия, но и доход от этого договора.

Правовое обоснование: ст. 602 ГК РФ