Кому принадлежит чердак многоэтажки

Застройщик дома в Сочи технический этаж включил в состав общего имущества. Вокруг него разгорелся спор, рассудить который пришлось ВС.

Помещения в техническом этаже у инвесторов купила гражданка, которая оборудовала благоустроенные квартиры. В целом получилось что-то типа гостиницы. Но через несколько лет ТСЖ, а потом и 13 жильцов дома потребовали через суд от гражданки вернуть чердак в общее имущество.

Мотивировкой было то, что в техэтажке находилось вентиляционное оборудование для всего дома.

Местные суды встали на сторону хозяйки гостиницы.

По мнению же ВС юридически значимым будет то, какую функцию выполняет нежилое помещение и предназначено ли оно для обслуживания квартир.

В итоге Верховный суд отменил все прежние решения и вернул дело, чтобы его рассмотрели заново.

По всем вопросам обращайтесь к адвокату в Москве Пирогову А.Ю.