Покупка квартиры с незаконной перепланировкой. Чем грозит?

Перед тем как приобрести квартиру, лучше поинтересоваться, нет ли в ней незаконных перепланировок.

Дело в том, что перепланировка должна быть согласована с местной администрацией. Но порой недобросовестные собственники делают это без соответствующего разрешения.

Как становится известно о незаконной перепланировке

- После жалоб соседей либо сотрудников коммунальных служб.

- Во время продажи либо иных регистрационных действиях с квартирой.

Последствия

- Штраф в размере 2000-2500 рублей.

- Перепланировка каким-либо образом нарушает нормы? Текущий владелец должен будет за свой счет привести жилье в первоначальное состояние.

- В случае если владелец так и не приведет квартиру в изначальный вид, ее могут продать с помощью публичных торгов. Деньги после продажи собственник получит за вычетом расходов на переделку.

Как подстраховаться

Необходимо запросить техпаспорт и сверить чертежи с нынешним состоянием квартиры. За помощью можно обратиться к специалисту, который разбирается в обозначениях и схемах.

Продавец может предложить скидку, тогда стоит сравнить эту сумму с потенциальными затратами на согласование уже сделанной перепланировки либо обратную реконструкцию.