Риелторам не беспокоить!

Вы приняли решение продавать квартиру самостоятельно? Искренне желаю быстрой и безопасной сделки! Но обратите внимание на 5 причин, которые могут этому помешать. Считаю, что учиться лучше на чужих ошибках))

***

Вот, о чем речь:

💰Неправильно установленная цена: продавец может переоценить свою недвижимость и отпугнуть потенциальных покупателей.

Выход: изучить рынок, провести аналитику по предложениям конкурентов и реальным ценам по проданным объектам-аналогам.

📑Неспособность предоставить полную информацию: продавец должен предоставить всю необходимую информацию о своей недвижимости, включая ее историю, состояние и технические характеристики.

Выход: заранее подготовить документы на квартиру, согласования перепланировки, технический паспорт, документы - основания. Или восстановить их при необходимости.

🏡Недостаточная подготовка объекта: продавец должен убедиться, что его недвижимость находится в наилучшем состоянии для продажи.

Выход: минимальный ремонт, уборка, устранение визуального шума, правильные фотографии!

📊Недостаточная маркетинговая стратегия: продавец должен разработать эффективную маркетинговую стратегию для продажи своей недвижимости.

Выход: изучение рекламных возможностей агрегаторов и соцсетей, создание продающего контента, формирование бюджета на продвижение.

😟Игнорирование налоговых рисков: продавец может не учесть, что после продажи придётся подать налоговую декларацию и платить нешуточный НДФЛ.

Выход: изучить законодательство об уплате НДФЛ и льготах, скачать программу для создания декларации или изучить возможности личного кабинета налогоплательщика на сайте Фнс России.

Источник: публикация автора в ВК