Вносимые поправки в жилищное законодательство позволят жилищной инспекции отменять подозрительные решения общих собраний собственников жилых домов

Здравствуйте, дорогие читатели и пользователи юридического сайта социальной помощи.

Известно в сфере ЖКХ есть не мало управляющих компаний, которые готовы недобросовестно используя поддельные документы, принимать необходимые фальсифицированные решения общего собрания собственников. Это не только решает различные проблемы, такие как выбор управляющей компании или выплата резервного фонда на ремонт, но и является, по сути, грабежом дома. И тем самым недобросовестные компании проводят свою политику по продвижению нужных для них самих решений и увеличивают действующие тарифы в разы. Делать минимальные работы по обслуживанию многоквартирного дома. Чтобы в дальнейшем поддельные решения не принимались недобросовестной управляющей компанией, законодатели внесли несколько изменений в Жилищный кодекс. Об этом я расскажу чуть ниже.

Теперь в обязанности жилищных инспекций будет входить обжалование решений собраний собственников жилья. Если только с таким предложением могут обратиться к ним от 5 процентов собственников жилья. Эта мера позволит им более эффективно противодействовать любой фальсификации решений, принимаемых на собраниях собственников жилья.

Вносимый законопроект предполагает изменений в статью 20 Жилищного кодекса РФ. Поправки направляются прежде всего на защиту интересов собственников одноэтажных домов, ТСЖ, ЖСК и членов жилищных кооперативов. В случае принятия законопроекта, он вступит в законную силу, с момента официального опубликования.

Согласно вступающим поправкам собственникам уже можно не обращаться самостоятельно в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого дома.

В связи с внесением поправок, теперь за них станет делать Государственная жилищная инспекция. Для этого собственникам квартир необходимо предоставить коллективную жалобу на управляющую компанию, либо на их действие или бездействие. Жильцами многоквартирного дома должно быть собрано не менее 5 процентов об общего числа собственников квартир. От этого может зависеть дальнейшая судьба многоквартирного дома.

Недобросовестные управляющие компании не гнушаются подделывать документы, фальсифицировать решения собраний жильцов.

Со своей стороны стороны правительство РФ отказалось поддержать такую инициативу. В своих рекомендациях, что это приведёт к увеличению количества исков и нагрузку на судебную систему в целом. В свою очередь, приведёт к увеличению штата сотрудников и приведет к росту бюджетных расходов. В законопроекте не предусмотрен механизм оплаты.

Для того, чтобы прекратить многочисленные фальсификации со стороны недобросовестных управляющих компаний и принимаются данные поправки в законодательство. Для расширения полномочий Жилищных инспекций, чтобы они в полной мере могли защищать интересы. Так, что инициативной группе депутатов осталось только найти источники финансирования для окладной части вновь принимаемых в судебные органы работников. И чем быстрее они продумают данную норму, тем ее быстрее введут и начнет действовать. А так в целом поправки в закон не плохие, не ухудшают положения собственников квартир многоквартирного дома.

И помните если управляющая компания предлагает готовые решения необходимо тщательно изучить и сравнить их с другими вариантами.