За порчу подъезда теперь должны платить жильцы - новый закон ЖКХ

Теперь система ЖКХ будет функционировать по новым правилам. С 1 октября вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, связанные с использованием коммунальных услуг.

Раньше за устранение порчи мест общего пользования таких как лестница, лифт, мусоропровод и стены в подъезде, платила управляющая компания. Теперь будут оплачивать жильцы, а вернее жилец, чья вина будет доказана.

Фото: @cottonbro studio/Stock

Поскольку практически в каждом подъезде и вблизи домов установлены камеры видео-наблюдения, то таким образом и будут доказывать вину. Свидетельские показания также будут использованы.

Без вины виноватый

Однако вину еще надо будет доказать и причем полностью, как говорится на все 100%. Если же вина жильца не будет доказана, то управляющая компания как и прежде будет за свой счет устранять проблемы.

Сам собой напрашивается риторический вопрос, а кто будет выяснять эту самую вину? Понятное дело, что участковые. Но они итак завалены работой и зарплата у них далеко не космическая. Справятся ли?

Что-то подсказывает, что не просто будет выполнять эти изменения в кодексе. Не надо быть юристом, чтобы понять, что вину, какого-бы плана она не была, в принципе доказывать очень не просто...

Штрафы за противопожарную безопасность

Также и противопожарная служба теперь за нарушение противопожарной безопасности в подъезде многоквартирного дома выпишет жильцу штраф.

Добавили также новое положение (статья 259.4) «Бремя содержания общего имущества», которое обязывает каждого собственника участвовать в расходах по обслуживанию и сохранению общего имущества пропорционально своей доле. Однако для этого не должно быть обратного решения всех собственников дома.

Интересно узнать мнение читателей.