Уплата налога участником боевых действий при продаже земельного участка

В некоторых случаях земельный участок может быть приобретен по односторонней сделке. Например, в порядке наследования – рассмотрим именно такую ситуацию. Гражданин оформил в порядке наследования земельный участок, но при этом является ветераном боевых действий. Так как земельный участок ему не нужен для личного пользования, он задается вопросом: а будет ли он как ветеран боевых действий платить налог при продаже земельного участка?

Как известно, исходя из налогового законодательства, все должны уплачивать налог с продажи недвижимого имущества.

Не подлежит уплате налог только в том случае, если продавец стал владельцем недвижимости менее 3 лет назад в результате:

а) безвозмездных сделок:

• Заключенного договора дарения;

• Приватизации;

• Наследования по завещанию близкого родственника, члена семьи.

в) возмездных сделок – по договору пожизненного содержания.

Минимальный срок освобождения от налога – пять лет, если недвижимость была приобретена:

• По договору купли-продажи;

• Дарения от других лиц (которые не являются близкими родственниками);

• Договор был заключен на покупку доли в общей собственности (долевое строительство).

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Все перечисленные основания для освобождения от уплаты налога касаются только тех собственников, которые приобрели право на владение и распоряжение недвижимыми объектами после 1 января 2016 года.

Примечание: если гражданин получил право на наследство до этого срока, но вступил в свои права гораздо позже, срок владения имуществом исчисляется с момента смерти наследодателя.

Правовое обоснование: ст.224 НК РФ.