Самый неудачный раздел имущества

Есть сделки хорошие, а есть плохие. Это те, где вы ничего в итоге не приобретаете, а только теряете. Я про одну такую сделку вам и расскажу.

История одного развода

Итак, разводились Ольга и Михаил. Развод-то наискучнейший был: детей нет, имущества, только небольшой дом. Но в престижном пригороде.

Вот о нем-то ребята и не смогли договориться. Каждый хотел в нем остаться. К тому же Миша решил, что часть дома только ему принадлежит, построен, как думает мужчина, на родительские деньги. Но суд с ним не соглашался, доказательств достаточных тому не было.

Кому достанется этот домик, большой вопрос. Варианта всего три: мужу, жене, по долям.

Начался суд. Миша – истец, дом себе оставить просил. Оля встречный иск подала, себе потребовала. Естественно, с предложением компенсации за вторую половину дома. Беда только в том, что денег у бывших супругов не было. И жилья другого тоже. Да еще спор о размере доли и стоимости дома шел. В общем, та еще «каша» заварилась.

Суд обычно в таких случаях просто пополам бы поделил, и на том истории конец. Но случилось так, что Оля по пути наименьшего сопротивления пошла. Михаил ей деньги предложил, только частями в течение трех лет отдать. Сумму по ее расчетам правильную. Женщина подумала и решила, что так лучше, чем результатов экспертиз ждать. И согласилась. Итог: дом передали мужу, а с него взыскали компенсацию. Решение устроило всех. Но ненадолго.

Оля не получила ни рубля. Михаил объявил себя банкротом.

Сейчас идет процедура, и должника в итоге освободят от исполнения обязательств перед бывшей супругой. Дом у него не заберут, так как это единственное жилье.

В чем ошиблась Ольга? В том, что согласилась с таким вариантом раздела. Да я всегда говорю, что доля – это плохо. Но это хоть что-то по сравнению с обязательством неплатежеспособного партнера, которое банкротством всегда прекратить можно.

Как надо было? Требовать, чтобы сначала деньги на депозит суда положил. Только и всего. Нет денег? Тогда делим пополам и заключаем договор купли-продажи доли в рассрочку с обременением (ипотекой). Да, так можно. Или аренду с выкупом, или….

Сделок много, выбрать есть из чего, но уже не в этой истории. А мой совет таков: когда договариваетесь, смотрите, кто перед вами и что он будет делать, когда решит не исполнять свое обязательство.

Вот теперь у меня вопрос. Как вы считаете, по каким признакам обман раскрыть можно? Поделитесь… и да, спасибо, что читаете меня.