А не пропить ли мне 6,5 миллионов?

С перевесом в 1 голос в опросе победили деньги. И, честно говоря, я рада!

Итак, у меня появилось 6,5 миллионов и срочно надо решить, куда их пристроить.

Варианты:

1️⃣ Пропить

2️⃣ Купить недвижимость с целью получать доход с аренды

3️⃣ Вложить на бирже

Сначала о происхождении денег — продана квартира, принадлежавшая нам с бывшим мужем в равных долях.

Квартира была в собственности 5 лет и за это время выросла в цене всего на 4 миллиона. Конечно, если к вопросу дохода с недвижимости подойти грамотно, то можно найти варианты и более перспективные. Но я в этом рынке не шарю почти ничего и связываться не особо хочу.

Пропить идея отличная, но здоровья мне не хватит 😆

А рынок — моя стихия. И конечно, я сделала разные безрисковые расчеты.

1 вариант — вложить в облигации, чтобы получать доход купонами. Сейчас хороший вариант зафиксировать 12% доходности на 10 лет. А это значит, что через 10 лет у меня будет 6,5 млн и все это время я буду получать «прибавку» к зарплате 65к рублей. Нормальный вариант.

2 вариант — ближайшие лет 10 я планирую собирать пенсионную копилку, чтобы потом жить на дивиденды. Поэтому эти 65к прибавки я все равно буду инвестировать. Поэтому посчитала по сложному проценту, сколько я смогу скопить на облигах через 10 лет, если реинвестировать купонный доход. Получилось: 20,8 млн. А это уже «зарплата» в 208к в месяц.

Почему я не хочу связываться с арендным бизнесом.

Мой опыт показал что это очень рискованная история. Я не могу быть уверена, что за эти 10 лет квартира вырастет в цене достаточно. Более того, 6,5 млн однозначно на покупку не хватит. Нужно доложить. А значит достать из своих просчитанных копилочек и рискнуть.

Если бы я попадала под госсубсидирование, например, то еще бы подумала. Но вкидывать в недвижку свои кровные надежно вложенные — увольте. Лучше в моих копилочках случится пополнение и пенсионная цель будет намного ближе 🫦

А что бы выбрали вы? Квартиру, облигации или пропить?