Стоимость жилья продолжает бить рекорды

Цены на квартиры стремительно растут: реально ли купить жилье в России?

Средняя стоимость «однушки» в 2023 году составила 4,6 млн рублей, это на 64% выше, чем в 2020-м, когда такая квартира в среднем стоила 2,8 млн. Сейчас средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 134 тысячи рублей. Несмотря на это, люди активно покупают жилье, а повышенный спрос ещё больше толкает цены вверх.

В этом году рынок ипотеки точно установит рекорд, а в следующем году прогнозируют спад. С окончанием программ льготной ипотеки покупка жилья станет недоступной для большей части россиян. Причина - в огромном первоначальном взносе и больших ежемесячных платежах (в среднем по стране - 47,6 тысяч в месяц).

Заработные платы по известным причинам сокращаются, индексация не перекрывает реальный уровень инфляции. Мы рискуем оказаться в ситуации лопнувшего ипотечного пузыря, когда граждане будут терять квартиры, не в силах вносить платежи по ипотеке.

Цены на жилье резко упадут вниз, банки не смогут продавать залоговое жилье по высокой стоимости, а дальше все по известному сценарию: Санкции, кризис, нищета, затяжная война.