Как узнать сколько денег заплатят по программе переселения?

Здравствуйте. Для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, не хватает информации.

Надо знать - включён ли дом в программу переселения? Когда было приобретено Вами жилое помещение? В каком конкретно районе находится жильё? Является ли Ваш дом МКД или ИЖС? Оформлен ли земельный участок? И много других вопросов.

Общим критерием для определения выкупной стоимости аварийного жилья является ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Согласно которой:

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

Оценку изымаемого имущества изначально проводит местная администрация, и предлагает сумму собственникам. Если они согласны, то деньги им передаются достаточно быстро. Если не согласны, то придётся обращаться в суд.

Я проходила этот путь лично. Поэтому знаю, о чём пишу. Выкупная стоимость должна быть выше(!) рыночной стоимости аналогичного жилья. Поскольку само понятие выкупной стоимости шире понятия рыночной стоимости. Однако администрации, да и суды стараются как можно больше снизить этот размер. Следует помнить, что без судебной экспертизы при оспаривании размера выкупной стоимости не обойтись.

Чтобы было понятней - предлагаю ознакомиться с решениями по нашему делу.

trusovsky--ast.sudrf.ru

После была подана апелляционная жалоба, и решение стало таким:

oblsud--ast.sudrf.ru

В Вашем вопросе Вам могут помочь следующие организации:

1. Департамент строительства и архитектуры Костромской области - http://gradkostroma.ru/.

2. Администрация города или района, где находится ваше жилье.

3. Фонд капитального ремонта Костромской области - https://kapremkostroma.ru/

Также рекомендую Вам обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости, которые смогут предоставить вам информацию о рыночной стоимости 1 квадратного метра в Костромской области.

Арифметика?

НО ПОДУМАЙТЕ ?

Для того чтобы узнать, сколько денег заплатят по программе переселения, следует обратиться в соответствующие органы или учреждения, которые занимаются этим вопросом. Обычно информацию о размере компенсации или денежной помощи можно получить в муниципальных органах или специализированных агентствах, которые занимаются переселением. Также можно обратиться к специалистам или юристам, которые могут помочь разобраться в этом вопросе и предоставить необходимую информацию

Если у вас есть другое жилье на территории РФ, то дадут только деньги. Если аварийка единственное ваше жилье, то могут дать выбор - жилье или деньги. Для оценки муниципалитет нанимает оценщика, которые подгоняет отчет под ту сумму, которую говорит заказчик. Чаще всего это 50% от рыночной стоимости неавариек. Зайдите на Авито, там для каждой продаваемой квартиры указано рыночной цене соответствует она или нет. Еще цену квадрата узнать можно в вашем жилотделе