Возможно ли лишиться жилого помещения за долги: жилье в собственности

В современных реалиях не каждый может платить вовремя за жилое помещение ввиду низких зарплат, безработицы и временных трудностей. Причины могут быть абсолютно различны, также к таковым можно отнести нежелание лица работать, нахождение на инвалидности и многие другие причины.

В настоящей статье коротко обозначу особенности лишения жилья, находящегося в собственности, по причине неуплаты коммунальных платежей. Задолженность может формироваться годами, и не всегда возможно погасить ее один разом, да и не каждый гражданин сможет гарантировать оплату по графику рассрочки.

Во-первых, если жилое помещение, по которому скопился долг за коммунальные услуги, находится в собственности, ситуация разрешается иначе, чем бы это происходило в отношении муниципального жилого помещения. На единственное жилое помещение должника и членов его семьи взыскание не налагается.

В-вторых, если кроме данной квартиры у должника имеется другое жилое помещение, то в судебном порядке на него вполне может быть наложено взыскание. В таком случае жилое помещение должно быть реализовано с торгов и за счет вырученной суммы будет осуществлена оплата за долги по коммунальным платежам. Другое жилое помещение именно в этом случае взамен проданного не предоставляется.

Примечание: реализация имущества с торгов осуществляется региональным министерством по имущественным отношениям, дату и время проведения торгов можно уточнить в ФССП. Торги считаются состоявшимися в случае подачи более одной заявки.

Правовое обоснование: ст. 446 ГПК РФ.