Законно ли это ?

Здравствуйте, снимали квартиру.

По причине того ,что квартира оказалась холодная съехали раньше срока. Как только приняли решение о переезде предупредили хозяйку. Она согласилась вернуть деньги за оставшийся месяц.

Квартиру приняла в хорошем состоянии, сейчас отказывается возвращать залог. Говорит, что она и так пошла нам на встречу вернула за оставшийся месяц, хотя в договоре указано, что за оплаченный месяц деньги не возвращаются. И что в моем случае залог требовать не уместно . Законно ли это ?