8.2М
Земельным участком в садовом товариществе не пользуюсь: вправе ли требовать уплату взносов?
Введение и ситуация
Среди моих клиентов, друзей, родственников и просто знакомых очень много дачников, и вопросы возникают практически каждодневно. Поэтому думаю, что написание таких статей всегда будет актуально и полезно, даже если вы только планируете купить дачу или она досталась вам по наследству.
Рассмотрим ситуацию: гражданка не пользуется своим дачным участком в садовом товариществе и желает попросить председателя освободить ее от взносов, так как часть денег идет на содержание дорог, линий электропередачи и.т.д. По мнению гражданки, так как она не пользуется всем этим, то и платить не должна. Однако у гражданки возникает сомнение относительно дальнейших действий председателя и правомерности своих требований. Коротко разберемся с настоящим вопросом в данной статье.
Ответ юриста:
Во-первых, платить членские и целевые взносы обязаны абсолютно все члены товарищества. Тут не будет иметь значение, происходит пользование участком или нет.
Во-вторых, товарищество может только уменьшить размер платежей собственника участка, но в силу закона делать это также не обязано – можно рассмотреть этот вопрос на собрании.
В-третьих, сколько и в каких размерах обязаны платить собственники участков, чаще всего прописано в Уставе товарищества, нужно обязательно изучить его положения. Возможно, там указаны как раз такие основания, и данным пунктом можно мотивировать свою просьбу в отношении своего земельного участка.
В-четвертых, в Уставе товарищества также могут быть предусмотрены штрафы и пени за несвоевременную оплату, таким образом, к общему долгу товарищество может начислять еще и пени за просрочку. Если вам не нужен участок, то всегда можно его продать или же сдать в аренду.
Правовое обоснование: ст. 14 Федерального закона Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Благодарю за информацию!
Спасибо за полезную информацию.
Нередко возникает ситуация, когда садовод отказывается платить взносы, аргументируя это тем, что он никак не использует имущество или земли общего пользования, объекты инфраструктуры СНТ. По общим дорогам не ездит - машины нет, водопроводом не пользуется - скважина своя, электроэнергия - по прямому договору или вообще не подключена и т.п. Действительно ли он может быть освобожден от взносов на содержание инфраструктуры СНТ ?
В статье имеется ответ на этот вопрос. Благодарю за внимание к публикации.
Очень полезная информация
Рада быть полезной
Согласно № 217-ФЗ, членские взносы являются обязательными платежами для всех собственников земельных участков в СНТ, вне зависимости от того, используют они свой участок или нет. Однако, если Вы не пользуетесь общим имуществом СНТ, таким как заборы, дороги, коммуникации и др., вы можете обратиться в судебный орган с заявлением о признании незаконным требований СНТ об оплате за общее имущество.
Спасибо за дополнение
