“Ипотека без риска: стандарты кредитования и борьба с высокорискованными схемами”

Банк России планирует сформировать комитет по стандартам ипотечного кредитования, который будет заниматься разработкой и внедрением новых стандартов ипотечных продуктов, с целью ограничения навязывания гражданам сложных и высокорискованных продуктов.

В настоящее время уже были зафиксированы случаи предложения банками новых ипотечных схем, включающих использование аккредитивов и переуступку договоров долевого участия (ДДУ), которые несут в себе определенные риски для заемщиков, в частности, риск потери средств на аккредитиве при банкротстве банка.

В дальнейшем, политика Банка России будет ориентирована на исключение возможности предоставления льгот застройщикам при использовании подобных схем, с целью защиты интересов граждан, получающих ипотеку с государственным участием.