С 1 сентября 2024 года изменится порядок обследования технического состояния многоквартирных домов

Поправки касаются оценки техсостояния многоквартирных домов, которые входят в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Результаты техобследования станут основанием для внесения изменений в программу или переноса сроков капремонта.

Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Кто решает?

Закон гласит, что принимать решение о необходимости технического обследования дома получат право:

• региональные власти, в том случае, если финансы на это обследование предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации;

• или его решили организовать сами собственники квартир за свой счет (обычно такое решение может быть принято на общем собрании собственников жилья).

Для достоверности результатов оценки проводить её должны исключительно организации – члены саморегулируемых организаций в области проектирования и изыскательской деятельности.

Резюме

При разработке закона предполагается, что техническое обследование жилых зданий даст возможность оценить состояние многоэтажек накануне капитального ремонта, а также выяснить, до какой степени изношены его системы и коммуникации. Такое обследование также скажет, можно ли эксплуатировать здание в дальнейшем до того, как оно окажется в аварийном состоянии.

Источник

Чтобы быть в курсе событий, оставайтесь с нами или подписывайтесь для оперативности на канал в "Телеграме": @slovouristu