ООО СЗ «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» сдает квартиры с недостатками строительно-отделочных работ с нарушением сроков

Многие граждане столкнулись с ООО «Специализированный Застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» (ИНН: 5017098674; ОГРН: 1135017002900), и радостное чувство при подписании акта приема-передачи квартиры было сильно подпорчено. Всё дело в том, что в нескольких жилых комплексах качество жилья не оправдало ожидания участников долевого строительства.

В одном известном мне случае кривизна стены от нормы составила 10 (!) сантиметров, то есть даже невооруженным взглядом видно, что она кривая. Кривые стены, неровные полы, кривые дверные проемы, щели в оконных рамах, иные дефекты – все эти недостатки являются следствием нарушения требований нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, СП и т.д.) по строительно-монтажным и отделочным работам, то есть являются производственными.

Но ситуация в целом поправимая. Итак, на что мы можем рассчитывать при обращении в суд с иском к ООО СЗ «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ»?

1. Взыскание денежных средств в счет возмещения расходов на устранение недостатков. Как правило, сумма варьируется от 200 000 до 1 000 000 рублей.

2. Неустойку за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства. В силу Закона РФ о защите прав потребителей это 1% в день от суммы стоимости устранения недостатков в квартире, но не свыше суммы расходов, указанных в п. 1.

3. Штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

4. Компенсация морального вреда (суммы минимальные, символические).

5. Судебные издержки, в том числе оплата юридической помощи адвоката, экспертизы (ст. 98, ст. 100 ГПК РФ).

Первое: высококвалифицированная юридическая помощь заключается в хорошо организованной работе, глубоком знании правовой базы и последней практики. Если сегодня вы обратились за помощью, то завтра мы уже приступаем к действиям.

Второе: сотрудничество с зарекомендовавшим себя в РФ экспертным учреждением, которое в своих заключениях максимально детализирует дефекты и лояльно рассчитывает их стоимость.

И третье: извлечение максимум выгоды. Основная задача – взыскать как можно больше. Работу на всех этапах веду лично я (никаких помощников и доверенностей на десяток юристов).

Закончить можно цитатой немецкого писателя, лауреата Нобелевской премии по литературе (1929) Томаса Манна:

"Не расстраивайтесь, если у вас возникли проблемы с ООО СЗ «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ», возможно, ваше терпение и целеустремлённость окупятся денежной компенсацией".

С уважением, адвокат Степанов Вадим Игоревич