Моя собственность- как хочу так и строю?

Друзья, мне нужна ваша помощь.

Ситуация: У нас с мужем в собственности есть садовый участок 4 сотки в ПК садоводческом товариществе. Объект права: земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Площадь 410 кв. м.

В товариществе все участки примерно 4 сотки. Есть садовые домики у всех соседей в округе. В настоящее время, на соседнем участке собственник домик снес и начинает строительство жилого дома и бани. Фундамент заложен на расстоянии примерно в полутора метрах от границы участка.

На наш взгляд нарушаются установленные нормы строительства и противопожарные, согласно которым, дом должен стоять на расстоянии 3 метра от границы соседнего участка. Постройки деревянные.

Кроме того, участки расположены под высоковольтными линиями электропередачи.

Вопросы:

-действуют ли в настоящее время нормы строительства домов в садоводческих товариществах?

-какое ведомство отвечает за соблюдение норм?

-есть ли судебная практика по подобным случаям?

-что мы можем предпринять, чтобы нормы и правила были соблюдены соседом по участку на данном этапе?

Были ли у кого-то подобные случаи? Поделитесь, пожалуйста)