Продажа долей

Бабушка при жизни приватизировала квартиру на троих внуков и себя, получается, что квартира была разделена на 4 доли. Два года назад бабушка умерла, прямым наследником на ее долю является наша мама, которая ее не приняла до сих пор. Встал вопрос о продаже квартиры, нашёлся покупатель который выкупит доли у каждого, возможно ли продать 3 доли? И как быть с 4 долей? Если она теперь принадлежит государству, возможно ли покупателю выкупить ее у государства? Связи с мамой нет, возвращать долю через суд она не будет, т.к. не претендует на квартиру