Сумма в квитанциях ЖКХ может сильно измениться: важные изменения в правилах поверки счетчиков в 2024 году

Регулярно растущие суммы в квитанциях ЖКХ являются главным раздражающим фактором для жильцов. Причем платить приходится больше как из-за внешних факторов, т.е. повышения стоимости услуг ЖКХ, индексации и т.п., так и из-за ошибок жильцов или управляющих организаций.

С тех пор как начали внедряться приборы учета, многие получили возможность экономить, ведь платить теперь нужно за фактическое потребление ресурсов. Однако и тут оказались свои нюансы. В итоге пробелы в законодательстве и Правилах оказания коммунальных услуг пришлось регулярно исправлять.

В 2024 году заработали важные изменения, касающиеся правил поверки приборов учета. Благодаря изменениям можно значительно снизить общую сумму в квитанции ЖКХ. Рассмотрим подробнее.

Новый порядок регистрации

Ранее было принято новое правило, согласно которому после поверки счетчика данные регистрируются в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства изменений. Теперь внесение данных является основным подтверждающим фактом проведения поверки. Это значит, что с владельцев жилых помещений больше не могут требовать бумажных документов и, тем более, не принимать показания, если поверка проведена, а результаты занесены в базу.

Следить за базой теперь обязаны управляющие организации.

Раньше возникали проблемы, когда, не получая бумажных свидетельств, управляющие организации не учитывали показания приборов учета и начисляли показания по средним значениям, либо по нормативу потребления. Соответственно стоимость услуг ЖКХ могла существенно увеличиться.

Отказ от бумажных документов

Как я отметил выше, новые правила избавляют граждан от дополнительной бумажной волокиты. Теперь свидетельства о поверке счетчиков в принципе не обязательно направлять в управляющую организацию. В практике был один интересный случай.

У владельца жилого помещения подошел срок поверки счетчика горячей воды. Он вызвал специалистов, которые провели поверку и выдали свидетельство о поверке и акт выполненных работ. Однако данные документы не были направлены в управляющую компанию, так как мужчина с семьей почти сразу же уехали. Они продолжали передавать одинаковые показания, поскольку фактически водой не пользовались, так как временно проживали в другом месте.

Из-за отсутствия документов в базе управляющей компании числилось, что счетчик горячей воды не поварен и в итоге была начислена плата по установленным нормативам.

Собственник не согласился с таким подходом и обратился в суд. В итоге дело дошло до Верховного суда.

Верховный суд РФ признал, что в России действует электронная база, куда заносятся сведения о поверки. Это стало возможным на основании внесения изменений в федеральный закон от 26 июля 2008 года №102-ФЗ об обеспечении единстве измерений. Таким образом, пункт, который обязывал владельцев жилья предоставлять бумажные сведения, был признан недействующим.

В связи с этим уже в 2024 году этот пункт из Правил предоставления коммунальных услуг убрали окончательно.

Готовится еще одно изменение

Следует отметить, что уже сейчас готовится еще одно важное изменение в отношении поверки счетчиков. Пока оно находится на стадии обсуждения, но не исключено, что именно в 2024 году его примут.

Депутаты всерьез обсуждают передачу приборов учета воды в собственность ресурсоснабжающих организаций по примеру счетчиков электроэнергии. Это значит, что отвечать за них уже будут не владельцы жилых помещений, а управляющие организации.

Таким образом, замена и обслуживание будет происходить за счет средств коммунальных организаций. В этом случае будет окончательно снята ответственность жильцов за несвоевременную поверку и замену приборов учета, а значит сюрпризов в квитанциях ЖКХ станет заметно меньше.

А как вы считаете, нужно ли принимать новый закон о передаче счетчиков полностью под ответственность управляющих организаций? Расскажите в комментариях.

Будьте здоровы и берегите себя!