Мне предъявили два иска. Один суд я проиграл, второй выиграл

Много лет назад мы с женой приобрели участок в населенном пункте на деньги, вырученные от продажи квартиры.

Он был выделен из общей собственности четырех человек. Часть бывшего общего дома, стоящего на нашей земле, была фактически разрушенной. Без стен и крыши. Стояли лишь несколько вертикальных столбов. Дедушка, чья стена дома примыкала к руинам, весело произнес: "Чего уж там, крушите".

Этот момент юридически никак не закрепили. Честно говоря, я и предполагать не мог, что такая беспечность выйдет мне боком. Лишь сделали фотографии останков помещений. Часть дома то существовала лишь на плане. В реальности, она отсутствовала

Дедушка через год скончался. Появились молодая наследница с наглым адвокатом и предъявила нам претензию - мол от ветра и мороза, из-за отсутствия пристройки, она жить-поживать в доме не может, что приносит ей физические и моральные страдания.

Предложил за свой счет утеплить стену ее строения со своей стороны и закрыть сайдингом. Отказ.

Встретились в суде. Мои повторные предложения об утеплении их стены и приведении ее в божеский вид отвергнуты и выставлен счет по цене Кемской волости.

Я все понять не мог, что не устраивает соседей. Аргументировали - мое предложение не устраивает их с архитектурной точки зрения (?!). Заводилой был адвокат, на которого я уже смотрел зверем.

Судья даже участливо высказала мне в судебном заседании: "Вы, наверное, бывший военный (я был бывшим сотрудником милиции)? Не принимайте поведение адвоката близко к сердцу. Это его работа".

Адвокат озвучил бешенную для меня сумму, в два раза превышающую мои потенциальные затраты на реконструкцию собственности истца, хотя на своей новой, после МВД работы, я неплохо зарабатывал.

Все закончилось мировым соглашением. Я передал истцу требуемую сумму.

К дому соседи не притронулись. На мои деньги был возведен забор.

Так что, друзья, если решите покупать участок со строением, являющимся общим зданием с соседями, получите от них согласие на слом своей части, а лучше обратитесь к адвокатам, ведущим подобные дела по земле.

Соседка на участке так и не появляется. Все заросло бурьяном и поваленными деревьями. Из двух проемов окон вот-вот выпадут рамы.

Но Бог не Тимошка, видит немножко.

Не угомонившись, через полгода соседка опять подала иск об уточнении границ межевания участка, посчитав. Что я незаконно пользуюсь ее землей. На эту аферу ее подбил тот же адвокат.

Та же судья назначила экспертизу. В итоге выяснилось, что мне должна отойти полоска земли длиной 10 метров и шириной метр.

Проиграв иск, соседка оплатила экспертизу. Надеюсь она не была дешевой. А границы я передвигать не стал. Мне своей земли хватает. Новый забор пусть уже мои наследники устанавливают.