Откуда берутся трещины в кровле моего дома и как с этим бороться

рунПредполагаю, что этот материал будет интересен тем читателям, которые имеют или хотят иметь свой собственный дом.

Хотя, ещё и дачникам и детям родителей, проживающих в собственном доме.

Получается, что практически всем? Получается так.

ЗДЕСЬ я уже писал о своем давнем желании построить дом.

Ещё буду писать об этапах постройки и отделки позже. Сегодня же хочу обсудить один очень деликатный момент, а именно появление трещин на кровле моего дома.

Крышу я покрыл мягкой черепицей, по плитам ОСБ. Мне этот вид кровельного материала нравится тем, что напоминают настоящую глиняную черепицу, но значительно проще в обработке.

Однако, спустя пять лет, после очередной весны заметил, что в коридоре появляется лужица, а на потолке вот такое пятно

Когда же я поднялся на кровлю, то с удивлением увидел образовавшуюся трещину не только в черепице, но и в плите ОСБ.

Делать нечего, в магазине нашёл вот такой рулончик ремонтной ленты на основе битума.

Поднялся опять на кровлю и заклеил всю трещину.

Надо сказать, что ремонт таким материалом делать очень просто и быстро.

Для большей гарантии закрасил это место резиновой заколерованной краской.

Потом приходилось ещё несколько раз подниматься на крышу и латать аналогичные этому места.

И здесь до меня дошла простая истина: я устраняю последствия, но не знаю причину появления трещин.

А вот здесь ВНИМАНИЕ всем настоящим и будущим домовладельцам.

Когда я строил дом по купленному проекту, который мне нравится и сейчас, то по чертежам дом стоит на фундаментной плите, а гараж на ленточном фундаменте.

А кровля устроена общая на весь дом. И получается, что в местах сопряжения кровли при весенних движениях грунтов, плита ОСБ не выдерживает временную нагрузку и трещит, а за ней и черепица.

Косвенным подтверждением такой нагрузки может служить щель входной двери в тамбуре.

Как видно по образовавшейся щели примерно в тоже время, что и на крыше, дверь тамбура повело.

Надеюсь, что рано или поздно, но эти сезонные движения грунтов прекратятся.