Аренда квартиры

Подскажите пожалуйста имеет ли право хозяйка квартиры, выгнать одним днем квартирантов? Ситуация такая: заключён долгосрочный договор аренда на 11 мес. Внесена была сумма оплаты за месяц плюс залог и комиссия агентства оплачена. О многом хозяйка квартиры молчала. Замелившись и проживу три месяца испытали все прелести квартиры. Это уйма тараканов, которых невозможно вывести, сломанная мебель и кровати. Говорили не однократно хозяйке и скидывали видео всего. С её стороны что то делать желания не возникало. Пытались устронять проблемы самостоятельно. В связи с серьёзными проблемами в семье, остались должны 23 тыс рублей за квартиру. Сам ежемесячный платёж составляет 32 тыс руб с коммунальными платежами. Залог остался в размере 7 тыс рублей. Сначала договорились что она подождёт оплату в июне частями отдадим эти 23 тыс. За апрель остались должны. Оплатили сейчас 32 тыс за июнь, а она хитро сказала что это оплата за апрель. Доживайте залог 7 тыс неделю и съезжайте. На уступки не идёт. У нас двое детей, нет сейчпс возможности переехать. Что в данной ситуации можно сделать?