Мораторий на неустойку по ДДУ. Можно ли подавать иски?

Всем добрый день!

Часто задаваемый вопрос - а можно ли сейчас подавать исковое к застройщику о взыскании неустойки? Ведь действует мораторий на все взыскания.

Подавать исковые можно.

И даже нужно.

Мораторий действует на взыскание денежных средств. Это значит, что банки или приставы в период действия моратория не смогут взыскать с застройщика сумму неустойки. Физически денег вы не получите. Многих это останавливает.

Но посмотрите на ситуацию с другой стороны. Мораторий не навсегда и когда-нибудь его отменят.

В среднем суд по неустойке занимает 3-4 месяца - от подачи искового в суд до получения исполнительного листа.

В чем выгода?

К окончанию моратория у вас уже будет на руках решение суда и исполнительный лист. То есть, вы можете получить свои кровные одним из первых. Пока другие побегут в суды, которые, как мы уже отметили, занимают 3-4 месяца, вы получите от застройщика просуженную сумму.

Да, можно говорить о том, что игра не стоит свеч, инфляция съест все деньги, и к моменту реального взыскания ничего не останется. Однако, если ничего не делать, то и денег будет 0.

Решать, как говорится, вам.

А вы как думаете? Нужно ли сейчас взыскивать неустойку или с введением моратория лучше не делать вообще ничего?