Найм жилого помещения. Конфликт с наймодателем.

Произошла следующая ситуация. Был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения. Договор исполнялся обоими сторонами на протяжении порядка 4 мес, однако наймодатель умер и в наследство вступила его дочь. Между нанимателем и потенциальным наследником произошёл конфликт на фоне самовольного посещения квартиры наследником без прямого на то желания нажимателя. Также наследнику осуществляется оплата за найм, по его требованию. В конечном итоге наследник (с момента смерти наймодателя не прошло 6 мес, в полные права и обязанности не вступивший) , руками двух мужчин пришедших с ним, вскрыл дверь, выставил вещи нанимателя и его самого насильно за дверь, залог не вернув, никаких актов не приняв и не подписав. По факту инцидента и по факту предыдущих действий наследника имеются обращения в полицию, по факту бездействия полиции заявление в прокуратуру. Интересует правовой вопрос ситуации и возможность привлечь наследника и лиц, действующих с ним к ответственности, ровно как и правовой аспект а части аозаращения залога.