ELEONORA ABOLIKHINA
Подписчиков: 2604
6.5М
Что является общедомовым имуществом? Что в него входит?
35 дочитываний
40 комментариев
Эта публикация уже заработала 8,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день! Недавно наше ЖЭУ решило провести ремонт крыши нашего дома! И включил крышу в общедомовое имущество! В моем понимании домовое имущество это: батареи в подъезде, входная дверь, почтовые ящики, освещение, оконные рамы, урны для мусора. Но чтоб туда входила крыша?
Вы согласны, что крыша - это общедомовое имущество?
Проголосовали:
31
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
40 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 40
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса в перечень общего имущества многоквартирного дома входит:
1) Помещения в многоквартирном доме, которые выходят за границы квартиры:
- лестницы и лестничные площадки;
- лифты и их шахты;
- прочие шахты;
- подвалы и чердаки;
- технические этажи;
- оснащение в многоквартирном доме.
2) Помещения для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов дома. Они не принадлежат конкретному собственнику. Например, жильцы организовали в подвале тренажерный зал; зал принадлежит всем жителям многоквартирного дома.
3) Элементы, которые находятся на территории или за ее пределами многоквартирного дома:
- крыши;
- не несущие и несущие конструкции дома;
- электрическое, механическое, санитарно-техническое и другое оборудование.
4) Земля, на которой размещен дом, включая элементы благоустройства:
- озеленение;
- парковки;
- детские площадки;
- скамейки и т.д.
========
Дополняет список общедомового имущества Постановление Правительства №491:
5) Плита балкона. Ограждение, остекление и отделка балкона относятся к собственности владельца квартиры. Владельцу следует учесть, что остекление балкона, установка кондиционера, размещение рекламы на наружных стенах многоквартирного дома могут изменить внешний вид фасада здания. Такие вопросы рассматриваются на общем собрании собственников.
6) Инженерные коммуникации многоквартирного дома:
- электроснабжение (участок от индивидуальных счетчиков до общедомового);
- холодное и горячее водоснабжение (участок от места соединения общедомовых счетчиков с трубопроводами, ведущими в дом);
- канализация.
vgkh.ru
Спасибо огромное за ваш комментарий.Теперь мы хоть будем знать,что является общедомовым имуществом!!!
Я считаю, что относится
Спасибо за ответ.Но тогда и стены и фундамент дома должны относиться?А также скрытые коммуникации...
Еще козырьки относятся к общедомовому имуществу,перед входными дверями в подъезд,и балконные плиты или лоджии.
А лоджии вообще в площадь квартиры включили.Вроде?
А козырек над ними,тоже включили в площадь,это есть общедомовая площадь!
нет,у меня балкон 7 метров -не включён.общая площадь 33 метра,и жилая 15 метров-комната указаны в оплате за коммуналку
По идее, крыша, как и всё остальное в доме должно ремонтироваться за счёт "взносов на кап.ремонт".
Должно конечно,но смущает формулировка ,,общедомовое имущество,,.Наверно просто незнают сами как правильно это определить.Хотят потратить на крышу миллионов рублей.Не знаю много это или нормально. 😀
Шесть миллионов рублей из фонда на капремонт за крышу!
Позолоченная будет!))
С флюгерами 😀
вообщее то будут проводиться высотные работы,возможно и высотниками-попросите смету,там всёё написано
Как же без крыши. Это же для всех!
😀
Для нас..ну и для ЖЭУ 😀 действительно,чего жадничать 😀
Честно говоря и сам не знаю
Да.У нас люди не знают, чем они владеют и за что с нас деньги берут.
у Вас в квитанции всёё написано
Нет не все.Если люди незнают что входит в общедомовое имущество.