Как распознать подлог платежки за коммунальные услуги? Коротко о важном

Вступление

В последнее время в сфере ЖКХ появилось множество аферистов, таковые могут предлагать услуги по очистке вентиляции, подделывать платежки, ходить по домам, представляться представителями вашей УК.

Также участились случаи, когда жильцы периодически достают из своих почтовых ящиков платежные поручения от мошенников. Не подозревая, что совершен подлог, граждане «на автомате» оплачивают такие квитанции, а потому выясняется, что сформировалась задолженность по тем или иным коммунальным платежам.

В настоящей статье выделю основные признаки, как можно распознать подложную квитанцию:

• В фиктивных платежках часто нет ФИО жильца. Площадь квартиры тоже обычно отсутствует или не совпадает с реальной;

• В платежке нет идентификаторов платежного документа и единого лицевого счета;

• Кроме того, в квитанции может быть указана более низкая сумма платежа ,что тоже должно насторожить. Когда как ранее вы получали совсем другую сумму в квитанции. В основном тут расчет на то ,что жильцы подумают о снижении платы и тут же оплатят. В таком случае всегда нужно ориентироваться на обычную суму в платежном поручении;

• Мошенники могут пойти на различные хитрости ,например, добывать квитанции из вашего почтового ящика и выуживать оттуда всю необходимую информацию для их подложной платежки. В такой ситуации самым важным критерием будет уточнить платежные реквизиты получателя платежа – мошенники обычно указывают свои платежные реквизиты, по которым ваш платеж поступает уже не на счет УК, а на счет мошенника.

Где получить платежную квитанцию

Квитанцию можно получать в бумажном виде через ваш почтовый ящик или в электронном виде через сайт ГИС ЖКХ, а также на портале государственных услуг в разделе «Оплата ЖКХ», а также на сайте или в мобильном приложении вашей УК. В настоящее время в основном использует ГИС ЖКХ или портал государственных услуг, так как у многих УК не сформировано свое приложение на ваш мобильный телефон.

Если вы желаете изменить форму платежного поручения с бумажного на электронный, то этот вопрос необходимо вынести на общее собрание собственников. Также можно выбрать варианты, удобные для всех жильцов. В случаях, когда часть жильцов желает оставить бумажный вариант, то на собрании можно утвердить оба формата.

Правовое обоснование: Определение Верховного суда РФ от 9 марта 2022 № 308-ЭС21-25003 по делу № А63-13135/2020