1.9М
Неустойка по ДДУ с 01 сентября 2024 года
Приняты поправки в Закон № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. И без того скудная неустойка с 01 сентября будет составлять смешные суммы.
Несвоевременное устранение недостатков
Если жилье приобретено для личных целей неустойка составит 1/150 ставки рефинансирования от стоимости недостатков за каждый день просрочки.
В случае, если допущены недостатки, из-за которых в квартире невозможно проживать, то расчет неустойки будет произведён от стоимости квартиры.
Размер штрафа за неудовлетворение требований дольщика
С 01 сентября штраф будет составлять 5% от присужденной суммы. Напомним, что ранее в этой части на дольщиков распространялся закон о защите прав потребителей.
Этот закон предусматривает повышенную защиту слабой стороны в договоре, штраф при этом составляет 50% от присужденных сумм.
Гарантийный срок
Застройщик будет нести гарантийные обязательства в течение трех лет со дня передачи квартиры.
Мнение юриста
Что же, этими поправками узаконили сложившуюся судебную практику. Суды и ранее не взыскивали установленные законодательством суммы неустойки, считая их чрезмерно завышенными. Может быть теперь застройщик не будет пытаться снизить размеры выплаты?
Что вы думаете о внесённых поправках?
Будет ли застройщик снижать сниженные неустойки?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Спасибо за актуальную информацию.
Следим за новостями )
Думаю не будет застройщик снижать неустойки
Надеюсь. Ранее практика была другой. За каждую копейку боролись
Спасибо за информативную статью!
Изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2024 года, могут значительно повлиять на порядок расчета и применения неустоек по договорам долевого участия!
Сомневаюсь