Как погасить запись об ипотеке (в силу закона) после смерти продавца?

Сегодня расскажу про спор по снятию обременения с дома, который вы купили за средства маткапилала (полностью или частично).

Итак, ситуация:

В 2016 году вы решили купить дом за средства материнского капитала. Сделка прошла, право вы зарегистрировали, но на доме возникло обременение в виде ипотеки. Деньги Пенсионный фонд (сейчас он СФР РФ) перечислили продавцу в течении 2-х месяцев.

Но! Вы в силу того, что вам, либо не рассказали, либо, вы просто не знали, не обратились в мфц и не написали заявление о снятии обременения с дома. Обратится надо обязательно и продавцу и покупателю, обе стороны!!! Это важно ☝

Итак, проходит время, вы не о чем не подозревая никуда не идёте, живете и делаете 👩‍🔧 ремонт!

И тут, 👉 продавец умирает! Что же делать в такой ситуации???

Придется обращаться в суд! 🧑‍⚖

Иначе спор решить нельзя! Потому только решение суда, в данном случае, является основанием для снятия обременения в виде ипотеки!