Виллу в Таиланде или апартаменты на Кипре. Что можно купить по цене «однушки» в Москве

Рынок недвижимости в Москве по праву считается одним из самых дорогостоящих в мире. Стоимость жилья в российской столице значительно превосходит цены на аналогичные объекты во многих других странах.

Эта ситуация открывает интересные возможности для тех, кто ищет более доступное и комфортное жилье. За сумму, эквивалентную стоимости небольшой квартиры в Москве, можно приобрести более просторное жилье за рубежом, часто с дополнительными удобствами, такими как бассейн, сад или вид на море.

По данным на август 2024 года, средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках Москвы достигает 19 миллионов рублей, исключая элитный сегмент. За эту сумму можно рассмотреть следующие варианты недвижимости за рубежом:

Таиланд

Студия в Паттайе площадью 28 кв. м на первой линии с бассейном на крыше за 111 тысяч долларов (около 10 миллионов рублей).

Апартаменты на Пхукете площадью 37 кв. м с видом на океан и бассейном за 176 тысяч долларов (15,9 миллиона рублей).

Вилла на острове Самуи с двумя спальнями, бассейном и садом за 210 тысяч долларов (19 миллионов рублей).

Испания

Квартира в Барселоне площадью 50 кв. м в историческом центре города за 200 тысяч евро (около 18 миллионов рублей).

Вилла на побережье Коста-дель-Соль с тремя спальнями и собственным бассейном за 220 тысяч евро (19,8 миллиона рублей).

Греция

Апартаменты на острове Крит площадью 70 кв. м с видом на море за 180 тысяч евро (16,2 миллиона рублей).

Небольшой дом на острове Корфу с двумя спальнями и садом за 200 тысяч евро (18 миллионов рублей).

Турция

Пентхаус в Алании площадью 120 кв. м с панорамным видом на море за 150 тысяч евро (13,5 миллиона рублей).

Вилла в Бодруме с тремя спальнями и частным бассейном за 210 тысяч евро (18,9 миллиона рублей).

Португалия

Квартира в Лиссабоне площадью 60 кв. м в историческом районе за 190 тысяч евро (17,1 миллиона рублей).

Дом в Алгарве с двумя спальнями и садом недалеко от океана за 220 тысяч евро (19,8 миллиона рублей).

1 Законодательство страны в отношении иностранных покупателей недвижимости.

2 Налоги и сборы, связанные с покупкой и владением недвижимостью.

3 Расходы на содержание и обслуживание объекта.

4 Возможности сдачи недвижимости в аренду для получения дополнительного дохода.

5 Перспективы роста стоимости недвижимости в выбранном регионе.

6 Климатические условия и инфраструктура.

7 Визовые требования и возможности получения вида на жительство при покупке недвижимости.

Несмотря на привлекательность зарубежных предложений, многие россияне по-прежнему предпочитают инвестировать в московскую недвижимость. Это связано с рядом факторов, включая:

1 Стабильный спрос на жилье в столице.

2 Возможность получения высокого арендного дохода.

3 Понятное законодательство и отсутствие языкового барьера.

Выбор между покупкой недвижимости в Москве или за рубежом зависит от индивидуальных целей и предпочтений покупателя. Для одних важнее инвестиционная привлекательность и стабильность московского рынка, для других - возможность приобрести более просторное и комфортабельное жилье в более доступном регионе.

Источник