В РФ заработали ограничения по кредитам с плавающей ставкой

С 1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 22 июня 2024 г. № 151-ФЗ, вносящий поправки в Закон о потребительском кредите и ряд иных законодательных актов. Они закрепляют дополнительные гарантии прав берущих кредит граждан и микропредприятий в плане кредитных договоров с изменяющейся процентной ставкой.

Федеральный закон от 22 июня 2024 г. № 151-ФЗ

Что изменилось

Отныне меняющиеся процентные ставки имеют право применять только в случае договоров, обеспеченных ипотекой и соответствующих конкретным параметрам в плане размера кредита и срока возврата. Недавно ЦБ РФ объяснил, что речь о солидных кредитах от 15 до 74 млн рублей, которые выданы на срок не более 20 лет, а также кредитах на большую сумму независимо от их срока.

Кроме того, самое крупное значение переменной ставки по общему правилу не может быть крупнее первоначальной ставки больше чем на 1/3 и в любом случае максимум – 4 процентных пункта.

Займодавец обязан предупредить должника об увеличения значения переменной ставки не позже чем за 15 дней до начала её действия. Если ставка выросла, заёмщик может в течение 3 месяцев подать кредитору заявление с просьбой продлить срок возврата долга, но не больше, чем на четверть от первоначального срока и в любом случае не дольше чем на 4 года).

Похожие правила существуют и для микропредприятий-заёмщиков, за исключением ограничения по кругу кредитных договоров, которые регулируют переменную ставку. Они не касаются разве что тех должников, кто работает в определённых отраслях, список которых утвердит Правительство РФ, либо если они получили займ по субсидируемым государством программам поддержки малого и среднего бизнеса.

Резюме

Напомним: переменная – это процентная ставка, значение которой может варьироваться в течение действия кредитного договора в зависимости от динамики согласованного сторонами размера (скажем, ключевой ставки Банка России).

Источник.

Источник фото.