Порядок действий граждан при погашении ипотеки: интересная информация

Краткое содержание:

1. Введение.

2. Обсуждение.

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, что надо делать гражданам при полном погашении долга по ипотеке.

В первую очередь необходимо будет снять обременение (ограничение) с объекта недвижимости, в противном случае невозможно будет в полной мере распоряжаться своим имуществом, в течение, продать, подарить, завещать, переоформить либо другим способом передать имущество.

В случае совершения последнего платежа по ипотеке, также следует в банке получить справку установленного образца о полном погашении долга по договору и об отсутствии претензий со стороны финансовой организации.

Обычно банки сами направляют пакет документов в Росреестр с целью снятия ограничений с объекта недвижимости. Но это только в том случае, если такое обязательство предусмотрено договором.

Смотрите, как документы были направлены в Росреестр, через 5 дней зайдите на портал Росреестра и пробейте по кадастровому либо по условному номеру объект недвижимости, если залог был снят в разделе «Права и ограничения» должен стоять прочерк.

С этого момента можете заказать расширенную выписку из ЕГРН, которая и подтвердит факт снятия обременения с объекта недвижимости.

А пока стоит ограничение на жилье, все действия с ним возможны только с письменного разрешения банка.

Если же банк ничего не отправлял в Росреестр, заёмщику придётся самостоятельно обращаться со следующим пакетом документов в МФЦ:

• заявление о снятии обременения (должно быть подписано и заверено работником банка);

• справка из банка о погашении ипотеки;

• выписка с кредитного счёта в банке;

• договор об ипотеке (копия и оригинал);

• выписка из ЕГРН на объект недвижимости;

• паспорта граждан, которые имеют доли в объекте недвижимости.

За процедуру снятия обременения с недвижимости платить не нужно, услуга предоставляется бесплатно.

В МФЦ следует получить расписку в получении пакета документов.

Проверить статус рассмотрения обращения можно дистанционно либо по телефону.

Когда услуга будет исполнена, должны получить сообщение, обычно это смс или уведомление на госуслугах.

Далее следует получить уже выписку из ЕГРН, можно бесплатно через портал госуслуг, такую выписку можно заверить через любое отделение МФЦ бесплатно.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.